10 pièces

• 240m²

• 3 chambres

Saint Jean de Bournay (38440) • Maison

446 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

240m²

 • 240m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE BOURNAY (38440)

446 000 €

Ou 1 737 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Maison sous compromis de vente Coup de coeur pour ce bien au calme et à proximité immédiate du centre de Saint Jean de Bournay. Venez découvrir cette ancienne ferme d'env.245 m² composée de 2 maisons en parties rénovées divisibles en deux lots séparés. - La première maison d'env.130 m2, comprend : un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et toilette. A l'étage : un dégagement pouvant faire un espace bureau, trois chambres, une salle de bains et toilette. Combles aménageables, garage, une piscine sécurisée. -La deuxième maison d'env.115 m2, comprend : un séjour/salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, un dégagement, quatre chambres dont une traversante, un bureau. Une cave vient compléter le bien. Le tout sur un terrain d'une superficie de 13432 m2 division possible au choix de l'acquéreur. Il est possible de diviser le bien en deux lots (plus value possible à la revente) ou de louer une (ou les) deux maisons, elles possèdent chacune une entrée indépendante. Idéal investisseurs ou grande famille avec pour chacun son indépendance. Travaux de mise aux normes de l'assainissement autonome à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~ Contactez l'agence Olivier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 446 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84269585

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5 Place Général de Gaulle 38440 Saint-Jean-de-Bournay
38440 Saint-Jean-de-Bournay
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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