Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bd Pont de Vivaux 13010, dans un quartier en plein essor, à proximité directe des commerces (Lidl, pharmacie, Auchan, Castorama..), des axes autoroutiers (L2, A50) et des transports en communs (bus).
L'agence MGF vous propose à la vente cet appartement T1 de 25m² loué situé au 4ème étage avec ascenseur d'un résidence séniors (réservé au plus de 60 ans).
Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une salle d'eau/wc et d'une grande terrasse au calme avec vue sur cour.
L'appartement est vendu avec locataire en place. Loyer : 550€/ mois.
Prix : 99 900€ (honoraires charge vendeur); Charges : 449€ / trimestre (incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur,
l'entretien des communs..); Taxe foncière : 837€ / an.
Idéal investissement locatif.
Non médicalisée, la résidence dispose néanmoins d'un gardien et une réceptionniste présents sur place pour assurer un accueil du public 7j/7. Des animations variées et régulières sont organisées dans la résidence et à l'extérieur. Des lieux de vie (réception, salon-club et terrasse) permettent aux résidents de se rencontrer. La résidence ne propose pas de restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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