5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Maison

498 000 €

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Maison

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

498 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison d'environ 140 m² entièrement rénovée en 2011, dans quartier résidentiel de Vaires sur Marne, proche centre ville, écoles, et commerces et composée : Grande entrée avec rangements, buanderie/cellier, cuisine aménagée-équipée us dans séjour-salle à manger de 60m² avec cheminée et donnant sur terrasse et jardin, wc indépendant. A l'étage : palier distribuant une suite parentale avec dressing donnant accès à une terrasse, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc, deux chambres avec rangements. Vous disposez d'une dépendance de 56 m² avec eau et électricité et cave aménagée et climatisée, de plusieurs places de parking dans la propriété, d'une piscine hors sol. Le tout sur un jardin paysagé de 400 m². Aucun travaux à prévoir! Une visite s'impose
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.63%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 0323

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Côté Maison
86 RUE DU GENERAL DE GAULLE 77410 ANNET SUR MARNE
77410 ANNET SUR MARNE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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