6 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Lolif (50530) • Maison

266 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

LOLIF (50530)

266 500 €

Ou 1 038 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A VENDRE EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE POZZO SARTILLY ( ) : Cette charmante maison en pierres située à LOLIF, dans un cadre paisible en pleine campagne. Avec une superficie de 94.95 m², cette maison dispose de 6 pièces, soit 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour exposé sud-ouest de 26 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques (2022) et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Un conduit de cheminée est également présent pour vos futurs projets. La maison, construite en 1995, elle est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. DPE : D / B. (Pas d'amiante, ni de plomb, aucunes anomalies électriques) Côté extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur et couvert, avec un garage de 23 m² et une dépendance de 35 m². L'emplacement est idéal, à seulement 6.30 km de la gare et 4.70 km des commerces, avec un accès à l'école en 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse dans un environnement calme. Contactez l'agence POZZO Sartilly () pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 827 et 2 471 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 827 et 2 471 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 266 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 49793

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POZZO IMMOBILIER - Sartilly
62 GRANDE RUE 50530 SARTILLY
50530 SARTILLY
Siren : 831378971
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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