4 pièces

• 260m²

• 3 chambres

Le Luc (83340) • Villa

849 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

260m²

 • 260m²

• 3 chambres

LE LUC (83340)

849 000 €

Ou 3 308 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez l'élégance de la Provence avec cette belle villa au style néoprovençal de plus de 260m². Vous disposez d'un hall d'entrée ouvert sur un vaste espace de vie d'environ 80m², une cuisine aménagée et équipée de qualité avec un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 31m² avec dressing et salle d'eau privative, un W.C. indépendant, une salle d'eau et une buanderie. Admirez la vue imprenable sur la plaine des Maures depuis votre terrasse spacieuse, idéale pour les soirées inoubliables en famille ou entre amis. Cette villa dispose en rez-de-jardin d'un studio de 33 m² idéal pour recevoir la famille ou pour investissement. Autres atouts : Ses dépendances comme cet immense garage de 135m² attenant à la maison, sa cave et son atelier, mais aussi, son portail automatisé et sa climatisation complètent ses nombreuses prestations. Accès personnes à mobilité réduite avec la présence d'un élévateur. Le tout sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 hectare avec oliviers et bassin d'agrément. Cette villa est l'alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et qualité. Contactez-nous pour plus d'infos.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 849 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2511

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968 DN7 83340 Le Cannet des Maures
83340 Le Cannet des Maures
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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