3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

149 800 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

149 800 €

Ou 583 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Stéphane Plaza Immobilier Nantes Métropole vous propose : Belle appartement de 3 pièces avec balcon et vue dégagée, à St-Herblain, aux portes de Nantes ! Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre d'apprécier pleinement la qualité de ce bien. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces vous séduira par son agencement moderne et sa belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 31m², exposée plein ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. La partie nuit offre deux chambres spacieuses et lumineuses, un espace dédié pour un dressing, une salle de bains et des WC séparés pour plus de confort. L'appartement dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave. Enfin, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun (tramway ligne 1, bus, busway), pour un quotidien pratique et agréable. Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref : 755 BODIGUEL Malo THIBAULT Nicolas (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 504 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 149 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 504
  • Charges prévisionnelles : 2 460 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 755-0107

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4 rue Jean Jacques Rousseau 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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