• 130m²

Le Perreux sur Marne (94170) • Immeuble

Immeuble

130m²

130m²

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

695 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave

94170 LE PERREUX-SUR-MARNE - IMMEUBLE DE 7 PIECES - 130.0M² - TERRAIN 575M² - CALME - LUMINEUX - PROCHE MAIRIE - OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Céline Cabane et Mikäel Porcino vous proposent cet immeuble de 130.0m² sur une parcelle de 575m². Cet immeuble comprend cinq studios, un 2 pièces de 35m², cinq garages et 2 caves de stockage. 3 studios sont libres, un studio loué à 520 euros hors charges, un 2 pièces loué à 605 euros hors charges et 4 box loués à 100 euros chacun. Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment du bus n°120 et du RER E, ainsi que des commerces et de Citroën. La taxe foncière est de 4306 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino soit par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

412 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172766

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77680 Roissy-en-Brie
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