3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Marnaz (74460) • Appartement

199 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

MARNAZ (74460)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

74460 - MARNAZ- EXCLUSIVITE - T3 - REZ DE JARDIN - GRANDE TERRASSE - TERRAIN DE 300m2 PRIVATIF encore CONSTRUCTIBLE - ABRI VOITURE // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cet appartement offrant de nombreux atouts. Il se compose : D'une cuisine récente ouverte sur le salon/ sejour, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement a été construit il y a 15 ans, il est en très bon état. Vous ne resterez pas indifférent par la taille de son terrain (300M2) offrant encore des possibilités d'agrandissmement, ainsi que sa terrasse abritée. COTE TECHNIQUE : Chauffage par le sol électrique COTE PRATIQUE : Idéalement placé à MARNAZ dans un endroit ensoleillé et calme tout en restant proche de tout. COTE FINANCES : Taxe foncière : à définir (environ 700 euros) Pour plus d'informations, contacter Cédric ou par mail , toutes les autres annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 146769

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74120 Megève
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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