9 pièces

• 201m²

• 6 chambres

Avrille (49240) • Maison

449 400 €

Maison

9 pièces

201m²

 • 201m²

• 6 chambres

AVRILLE (49240)

449 400 €

Ou 1 751 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Seulement chez NESTENN ANGERS/AVRILLE BOIS DU ROY ET TRAMWAY Cette jolie maison indépendante rénovée vous propose une entrée, une belle pièce à vivre avec poêle a bois et accès à sa terrasse surplombant le jardin de 491 m², une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et WC. A l'étage : 2 grandes chambres, WC, une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol aménagé et isolé par les murs intérieurs, comme toute la maison, vous offre une salle de sport (possible salle de bains), une chambre, WC, lingerie, garage. La chaudière au gaz récente doublée de climatiseurs réversibles, les volets électriques sur l'ensemble des fenêtres et l'isolation par les murs sont de gros atouts sur cette maison. ( visite virtuel sur demande ). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ". Réf: x7000 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 428 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : x7000

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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