5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Montboucher sur Jabron (26740) • Maison

475 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MONTBOUCHER SUR JABRON (26740)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Entourée de champs de lavande et de chênes truffiers, exposée sur les quatre points cardinaux, dans un environnement idyllique. Votre agence ORPI vous propose cette sublime propriété d'environ 150m2 habitables (près de 180m2 au sol + garages, caves et annexes) implanté sur 3.000m2 de parc arboré et clôturé. Cette maison est composée en RDC de caves, deux garages et un buanderie/chaufferie avec WC, lavabo et douche. Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine provençale ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec placards, des WC indépendants et l'accès caves/garage. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et deux placards. En extérieur, pour profiterez d'une belle piscine exposée plein SUD avec cuisine d'été, salle d'eau d'été et coin technique. C'est un petit coin de paradis. Du calme, une vue dégagée, à 10 minutes de Montélimar. Contactez-nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 5780
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 2 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : V99L-L6O-9XO

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AGENCE SAINT JAMES
7 rue Jean Jacques Roux 26200 MONTELIMAR
26200 MONTELIMAR
Siren : 381053115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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