Dans le causse de Caylus ,venez vous installez dans cette charmante maison de 130m² avec garage et jardin.
Cette magnifique maison familiale pleine de charme avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un coin buanderie avec salle d'eau, un salon avec une belle cheminée ouverte donnant sur une véranda sans vis à vis pour recevoir amis et famille.
Vous profiterez d'un joli jardin intimiste avec sa cuisine d'été pour les repas en extérieur au calme, en toute sérénité, avec en fond sonore les oiseaux et l'eau du ruisseau .
L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale avec sa salle d'eau, le champ des possibles s'offre à vous avec une seconde pièce pouvant servir de chambre ou bureau qui vous donnera accès à un espace sous combles aménageables.
À l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire ainsi qu'une seconde avec point d'eau et sanitaire, possibilité de créer une douche . Enveloppe travaux à prévoir
Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix , il ne restera pas longtemps sur le marché.
Contacter vite votre conseillère LGM immobilier ,Cécilia Adam
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ADAM Cécilia EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911674265
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2980 et 4080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris )
Référence agence : 9498 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 215 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 04/01/2025
Référence : EX76-SZE-KNQ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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