4 pièces

• 159m²

• 3 chambres

Cessieu (38110) • Maison

325 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

159m²

 • 159m²

• 3 chambres

CESSIEU (38110)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM : Au calme et sur les hauteurs de CESSIEU, une maison individuelle de plain pied récente de 124m² qui combine élégance, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son garage de 35m² avec mezzanine, idéal pour vos besoins de rangement ou vos projets de bricolage. La cour en enrobée ajoute à la fois praticité et esthétique à votre entrée. ? LES POINTS POSITIFS : - Une pièce de vie de 54m² baignée de lumière naturelle ouvert sur une belle cuisine équipée, - Une belle terrasse avec une vue dégagée, - Trois chambres vous attendent, - Une salle d'eau avec douche italienne, - Un cellier et une buanderie ont été soigneusement intégrés, facilitant ainsi votre quotidien et optimisant le rangement. - Une parcelle de terrain de 1032m² sans vis à vis située dans un havre de paix. ?? Contactez-nous au 04/74/43/84/09 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où il fait bon vivre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 016 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 016 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

152 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85164924

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35 rue de la République 38300 Bourgoin-Jallieu
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Siren : VIENNE B
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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