7 pièces

• 159m²

• 5 chambres

Saint Meloir des Ondes (35350) • Maison

650 000 €

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 5 chambres

SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Un écrin de charme intemporel, au coeur d'une campagne préservée. Il est des lieux qui racontent des histoires. Cette maison, construite en 1889, murmure encore les secrets d'un autre temps. Ses murs, empreints d'authenticité, respirent le charme d'antan, et son jardin clos, comme un écrin de verdure, invite à la rêverie. Vous êtes accueilli par une entrée qui dessert un séjour avec cheminée en pierre, prête à réchauffer vos soirées d'hiver , puis une cuisine charmante , avec son poêle en parfait accord avec l'authenticité des lieux qui promet des repas propice aux moments de partage. Cinq chambres baignées de lumière, salle de bains, salle d'eau aux étages. Nichée dans une campagne préservée, cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation au calme, un appel à renouer avec la nature. Elle séduira les amateurs d'authenticité, les passionnés de jardins, et les amoureux de paysages bucoliques. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2022 et 2023 : Entre 1923 euros et 2601 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour + d'informations et photos : Pour plus d'information: Contact Fabienne DURIEUX EI Agent commercial RSAC 525 095 170 Fabienne DURIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 331 076 - Saint-Malo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 923 et 2 601 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 923 et 2 601 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Énergie finale

186 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ESPACES ATYPIQUES RENNES
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9091

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13 galerie du théâtre 35000 Rennes
35000 RENNES
Siren : 503605263
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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