34470 Pérols, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située sur la commune prisée de Perols, venez vite visiter cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied, nichée au calme d'une charmante placette sur un terrain de 791m2. Avec une superficie habitable généreuse et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux de plus de 80m2 avec une cuisine ouverte totalement équipée, 3 chambres spacieuses composent cette maison parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Un grand bureau de plus de 22m2 facilement transformable en chambres supplémentaires. Vous profiterez d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche afin de varier les plaisirs, d'un wc séparé pour plus de confort et d'une buanderie. Vous profiterez d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir les amis ou pour envisager une location afin d'avoir un revenu locatif. Un joli espace extérieur clôture la visite de la maison grâce à sa piscine et son jardin qui fait tout le tour de la maison ou vous pourrez créer différentes ambiances. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant une flexibilité d'usage avec son appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Perols. CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT AVEC GRAND PLAISIR À L'INTER-AGENCE..
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 11899 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 267 et 1 715 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 730 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : LRK9-M2F-9XZ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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