Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

CLUSES (74300)

119 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

74300 - CLUSES - QUARTIER SARDAGNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - BALCON 10M2 - EXPOSITION SUD/OUEST - PLACE DE PARKING EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Cet appartement de 68 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un balcon d'environ 10 m², orienté sud, qui bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien inclut également une cave d'environ 5 m² et une place de parking extérieure. COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 euros COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: Boulangerie, supérette, restaurant, boucherie, poissonnerie, tout à moins de 300m. 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Pour plus d'information contacter Cédric BRUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.