4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Granville (50400) • Appartement

371 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

GRANVILLE (50400) | Saint-Nicolas

371 000 €

Ou 1 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement vue mer à Granville. Découvrez cet appartement lumineux de 107 m² situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages. Offrant une vue sur la mer depuis le séjour et la terrasse, ce bien rare conjugue confort, espace et tranquillité. Le séjour spacieux avec salle à manger offre une belle vue sur la mer. La terrasse permet de profiter pleinement des couchers de soleil. L'appartement dispose de trois chambres aux volumes généreux et d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Un grand garage de 30 m² en sous-sol est inclus, parfait pour le stationnement ou du stockage. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur est en très bon état. Cet appartement bénéficie d'un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception avec vue mer à Granville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Énergie finale

93 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1636MC

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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