6 pièces

• 270m²

• 4 chambres

Meyreuil (13590) • Maison

1 435 000 €

Maison

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 4 chambres

MEYREUIL (13590)

1 435 000 €

Ou 5 591 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Meyreuil Propriété d'Exception Propriété sur 6 hectares arborés, offrant confort et prestations haut de gamme, à deux pas d'Aix-en-Provence. Villa principale Rez-de-chaussée : Espace de vie de 100 m2, baies vitrées plein sud, cuisine moderne avec îlot central et rangements intégrés. Étage: 2 chambres avec placards et terrasse. Suite parentale de 36 m2 avec dressing, WC séparés et terrasse privative. Sous-sol : Bureau, buanderie, salle de sport avec jacuzzi, cave à vin, garage de 20 m2. Annexes T2 climatisé de 31 m2 avec potentiel pour un second T2 . Annexes de 14 m2 et 40 m2 (à aménager). Pool house de 23 m2 avec cuisine d'été. Extérieurs Grande piscine et vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire depuis les hauteurs du terrain. Un cadre rare, dans un quartier prisé de Meyreuil. Idéale pour une grande famille, deux foyers, ou un regroupement familial, cette propriété convient aussi à la location, aux chambres d'hôtes, ou à une activité libéral Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 570 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 435 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Christophe BANCQUART
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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1716_69441

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13710 FUVEAU
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Siren : 524084704
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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