Maison

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

PONT DE CHERUY (38230)

225 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Imaginez-vous en train de vivre dans une charmante maison située à Pont de Chéruy, une paisible commune à seulement 26 km de Lyon. Avec ses 4 pièces et ses 108 m², cette maison est l'endroit idéal pour construire de précieux souvenirs en famille, le tout pour le prix attractif de 225 000 euros. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un salon spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle. C'est ici que la famille se réunit pour des soirées cinéma, des jeux de société et des moments de complicité. La baie vitrée s'ouvre directement sur une belle terrasse où vous pourrez profiter des douces soirées d'été, savourant un barbecue entre amis ou simplement vous détendre avec un bon livre. La cuisine équipée, de plus de 10 m², devient rapidement le cœur de la maison. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos proches assis au comptoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune offrant un espace de repos paisible après une journée bien remplie. La salle d'eau, bien agencée, répond à tous vos besoins du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 146 m² offre un cadre de vie idéal pour les enfants qui courent et jouent, ou pour aménager un jardin fleuri. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre futur foyer selon vos goûts et envies. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un environnement riche en commodités. À moins de 10 minutes à pied, les écoles de la maternelle au lycée accueillent vos enfants. La gare Lyon Saint-Exupéry TGV, à moins de 10 minutes en voiture, facilite vos déplacements. Vous êtes également à proximité de l'autoroute A432 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, à moins de 8 km. La vie quotidienne est simplifiée par la présence de nombreux commerces, restaurants et services. Que ce soit le dimanche matin au marché Place du Baron de Verna ou une sortie au cinéma Variétés, il y a toujours quelque chose à faire. La bibliothèque à quelques pas de chez vous devient le refuge parfait pour vos moments de lecture. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison pleine de potentiel, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre future vie dans cette charmante maison. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, rapprochez vous de Sébastien COUVELAIRE votre agent KELLER WILLIAMS - Agent commercial - RSAC : 801435702 Référence : 400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.