Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 8e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Découvrez cet appartement T4 traversant de 76 m², situé au 8 € et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Offrant des prestations modernes et une luminosité exceptionnelle, ce bien saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie.
Caractéristiques principales :
Exposition idéale : Pièce de vie orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal.
Garage individuel avec électricité
Calme
Agencement optimisé :
2 chambres confortables.
Un bureau fonctionnel.
Un dressing spacieux.
Salle à manger conviviale.
Cuisine entièrement équipée.
Salle de bain moderne.
Confort et technologie :
Chauffage au gaz et climatisation réversible.
Domotique Somfy pour volets roulants motorisés.
Porte blindée pour votre sécurité.
Atouts extérieurs :
Balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
Parc entièrement clôturé avec portail électrique.
Proximité et commodités :
Idéalement situé près du centre de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités :
Transports : arrêt de bus à proximité, accès facile aux grands axes routiers.
Services : médecins, pharmacies, écoles et commerces à deux pas.
Loisirs : parcs, restaurants et équipements culturels dans les environs.
Services de la résidence :
Résidence sécurisée avec gardien.
Cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, moderne et bien connecté.
?? Localisation : quartier prisé et pratique, en plein cœur de Mérignac.
Bien soumis au statut de la copropriété, 66 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 euros.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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