5 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Montpellier (34000) • Maison

1 390 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000)

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

CASANOVA Immobilier vous propose en exclusivité : une villa exceptionnelle située à Saint-Clément-de-Rivière, une commune prisée à seulement quelques minutes au nord de Montpellier. Niché au cœur d'une pinède, ce havre de paix dominant offre une vue dégagée et un calme absolu. Conçue par un designer d'intérieur de renom, cette propriété conjugue élégance et fonctionnalité, sublimée par une rénovation récente mettant en valeur des matériaux choisis avec beaucoup de gout. En rez-de-chaussée, trois belles chambres avec leur salle d'eau privative, une cuisine neuve entièrement équipée avec plan en quartz blanc, un espace salon baigné de lumière et une arrière-cuisine très fonctionnelle viennent compléter les volumes généreux. La 4 ème suite, seule pièce à l'étage, dispose d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, de nombreuses terrasses réparties aux quatre coins du jardin offrent des espaces de détente ombragés ou ensoleillés selon vos envies. Une piscine , sans vis-à-vis, s'intègre parfaitement dans l'environnement naturel. Un garage et des caves complètent ce bien d'exception. Les prestations incluent un sol en béton minéral, la cheminée, la climatisation dans toute la maison, une chaudière au gaz de ville et une électricité entièrement aux normes. Une villa rare et prête à vous accueillir, avec la possibilité d'être vendue meublée. Un gros coup de coeur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 739 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 739 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 3401413505

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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