• 127m²

Nancy (54000) • Immeuble

227 000 €

Exclusivité

Immeuble

127m²

127m²

NANCY (54000) | Beauregard - Boufflers - Buthegnémont

227 000 €

Ou 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bien en exclusivité

Proche gare de Nancy et facultés, nous vous proposons cet immeuble de rapport en second corps de bâtiment, composé d'un F4 (vacant), d'un F2 (loué) ainsi que DEUX PLACES DE PARKING sécurisées. L'appartement du rez-de-chaussée, actuellement loué 466.96 euros hors charges, est composé d'une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec toilettes. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : en cours de réalisation. L'appartement du premier étage est un duplex meublé avec entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains partiellement rénovée avec toilettes - en duplex deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE : G. Le bien était jusqu'à récemment donné en location 750 euros hors charges (colocataires). Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique seront à prévoir. Pour tout complément d'information, contactez Victoria SATORI Agence Immobilier Conseil de Lunéville - Tél.: Retrouvez les risques auxquels ces biens sont exposés sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

452 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : A6436

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BERTRAND IMMOBILIER ET IMMOBILIER CONSEIL
24 RUE D ALSACE 54300 LUNEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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