4 pièces

• 129m²

• 3 chambres

Juvisy sur Orge (91260) • Maison

Maison

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 3 chambres

JUVISY SUR ORGE (91260)

529 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

D'une superficie de 131 m² sur un terrain arboré de 492 m², cette maison lumineuse et chaleureuse offre des prestations de qualité : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 35 m² avec cheminée, prolongée par une véranda climatisée donnant accès direct au jardin. Une cuisine équipée et aménagée, une grande entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre , viennent compléter ce niveau. • À l'étage : Deux belles chambres lumineuses et une chambre plus petite, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, pouvant être agrandie selon vos besoins. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains . • Les extérieurs : Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand abri de jardin. • Les annexes : Un sous-sol total comprenant un espace de stockage et un garage double de 40 m², indépendant. Cette maison est en excellent état, décorée avec goût, et la toiture a été entièrement refaite en 2021. Chauffage au gaz. Points forts : Triple vitrage, climatisation, calme absolu et proximité immédiate des commerces et des transports. À visiter sans attendre pour découvrir ce bien rare sur le secteur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 414 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 414 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 529 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00607513

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100 bis rue Ordener 75018 PARIS 18
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