Marion BARNOUILLE du Groupe GARNIER Immobilier, vous propose ce véritable COUP DE COEUR situé à 5 minutes du centre ville d'Evreux.
Vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de modernité ? Ne cherchez plus !
Cette superbe maison bourgeoise ENTIEREMENT RENOVEE avec goûts vous offre authenticité, douceur et sérénité.
Cette propriété sur 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé. Au premier étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale donnant accès à un balcon avec salle de douches et WC, un bureau et enfin une dernière salle de bains avec WC.
Au deuxième étage vous disposerez d'une grande pièce palière offrant plusieurs possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, salle de sport), 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie et d'autres pièces complémentaires.
Sur terrain clos et arboré d'environ 1530 m² vous y trouverez un double garage.
Idéalement située à 1h00 de Paris, accès direct à la voie rapide (N154), proximité des commerces, transports en commun et 5 minutes de l'hyper centre.
Alors ne tardez pas à venir visiter cette pépite !
Pour plus de renseignements et organiser une visite, je vous invite à me contacter ou par mail :
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
68 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 783 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/01/2025 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7205
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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