Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

CARQUEFOU (44470)

59 250 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Très belle opportunité d'investissement pour cet appartement au dernier étage de son immeuble avec une vue et une terrasse exceptionnelle de 68 m² sans aucun vis-à-vis Age : Homme de 78 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 59250 EUR Rente : 945 EUR/mois Prix d'achat : 196560 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Carquefou est une commune limitrophe de la métropole nantaise. Si proche d'une grande ville, elle offre à ses habitants la douceur d'une petite ville, avec toutes les commodités essentielles. Au dernier étage avec une vue et une terrasse exceptionnelle de 68 m², vous accédez à l'entrée de l'appartement directement en sortant de l'acsensseur. Cet appartement de 82 m² bénéficie d'un vaste salon de 46 m² lumineux donnant sur une vaste et agréable terrasse. o 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne o De nombreux rangements. o Un double garage fermé et un parking souterrain. o Dans une résidence calme, haut de gamme, proche de toutes commodités à pied. À découvrir rapidement. Analyse financière : Un appartement premium de 82 m² à Carquefou, première couronne de Nantes, Très belle opportunité d'investissement pour cet appartement au dernier étage de son immeuble avec une vue et une terrasse exceptionnelle de 68 m² sans aucun vis-à-vis o Seul appartement de son étage, accès direct à l'appartement dès la sortie de l'ascenseur. o Terrasse de 68 m², vaste salon lumineux, double garage plus parking privé couvert. Devenez propriétaire de ce bien exceptionnel à moindre coût. -> Profitez d'un abattement immédiat de 49 %! -> Bénéficiez d'un crédit vendeur avec un apport de 59 250 EUR FAI puis une épargne mensuelle de 945 EUR. Investissement idéal pour une résidence futur, mais aussi locatif et à la revente.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.