Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

ESCHBACH (67360)

169 500 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

TB maison avec de belles prestations (possibilité 2 logements) à quelques minutes de Haguenau Age : Homme de 68 ans Bouquet : 169500 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 169500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Il s'agit d'une maison d'habitation d'une superficie d'environ 200m² habitables (année 1982) 7P avec un terrain de 950 m² parfaitement entretenus. RDCH : 1 grande entrée + karlhoffe + placards, 1 cuisine séparée équipée + coin repas + accès terrasse + four tartes flambées/pizza, 1 WC, 1 sdb douche/baignoire, 2 chambres, 1 salon/séjour avec cheminée, etc.. ETAGE : climatisation, 1 mezzanine, 2 chambres + débarras, 1 chambre avec balcon + dressing, 1 emplacement cuisine, 1 sdb WC/douche, etc.. S/SOL : garage 3 voitures, 1 chaufferie/buanderie, 1 cellier, 1 atelier, 1 rangement.. EXT : 1 piscine, 1 brasero, 1 stockage bois, 2 garages double extérieur, abri piscine, cour entièrement pavée.. Le bien a fait l'objet d'importants travaux récents, à savoir : façade extérieure, isolation conduits cheminée, grange et dépendances.. Analyse financière : A QUELQUES MINUTES DE HAGUENAU : ESCHBACH (environ 950 habitants) est une commune dans le territoire de la Collectivité européenne d'Alsace, et, se trouve dans la région touristique et culturelle d'Alsace. A 3 kms du parc régional des Vosges du Nord, et, à 7 kms de la ville de Haguenau. Eschbach est un paisible village alsacien situé à la lisière de la forêt indivise de Haguenau. Le village se situe à l'entrée sud de la communauté de communes Sauer- Pechelbronn dont il accueille le Parc Economique de la Sauer. Cette zone a été conçue pour répondre aux enjeux économiques et environnementaux avec une qualité paysagère et architecturale soignée. La zone a été installée dans un cadre environnemental et rural des plus agréables aux portes du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, patrimoine mondial de l'UNESCO et réserve biosphère. NUE-PROPRIÉTÉ : NUE-PROPRIETE AVEC DUH (droit d'usage et d'habitation) avec un homme de 68 ans. Partant d'une valeur de 300.000EUR, vous achetez ce bien en versant un capital comptant de 169.500EUR honoraires de conseil inclus. En cas de renonciation au DUH, une indemnité mensuelle viagère de 400EUR sera mise en place. C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. C'est sans frais de gestion. Frais de notaires réduits, pas d'intérêts bancaires, pas de fiscalité.. C'est un investissement socialement responsable !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.