4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Ballainvilliers (91160) • Maison

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

BALLAINVILLIERS (91160)

406 525 €

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Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

OPPORTUNITE A SAISIR !! Découvrez un projet de construction de maison individuelle à Ballainvilliers, une commune qui combine charme et praticité dans l'Essonne. Ce projet offre l'opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et des grands axes de transport. Ballainvilliers séduit par son ambiance paisible, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie épanouissant et harmonieux. Construire une maison neuve à Ballainvilliers présente de nombreux atouts. Vous bénéficierez d'un logement moderne répondant aux dernières normes énergétiques, synonyme de confort et d'économies au quotidien. Les espaces optimisés et bien pensés garantissent un lieu de vie fonctionnel et agréable, où chaque membre de votre famille pourra évoluer en toute sérénité. Ce projet de construction représente une opportunité exceptionnelle de poser vos valises dans une commune qui allie douceur de vivre et proximité avec les pôles d'activité environnants. À Ballainvilliers, offrez à votre famille une maison qui répond à ses besoins tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 88 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BALLAINVILLIERS 91160.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 406 525 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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MAISONS PIERRE
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 77-QEM-1222894

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MAISONS PIERRE
47 avenue de Meaux
77000 Melun
Siren : 410219406
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