6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Sainte Savine (10300) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

SAINTE SAVINE (10300)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

SAINTE SAVINE, en exclusivité magnifique maison T6 de 155 m² comprenant, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 entrée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 grand sous sol, 1 tonnelle de jardin en bois, le tout sur un terrain de 707 m². Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception !! Idéalement placé, excellent voisinage, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement des commerces, commodités, crèches, écoles primaires et maternelles, collèges, arrêt de bus, rocade, autoroute A5 et A26. Ce bien est en parfait état, pas de travaux à prévoir. REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une grande entrée (avec placard) de 8.37 m² qui dessert un séjour/salon de 40.65 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.22 m², une chambre (ou bureau) de 13.75 m², une salle de bains (avec douche) de 5.56 m² et un wc de 1.53 m². A L'ETAGE : Vous découvrez un palier de 3.09 m² qui dessert 3 chambres (avec placard) de 28.67 m², 15.61 m² et 17 m², une salle de bains de 7.07 m², et un wc de 1.80 m². TERRAIN et AUTRES : Terrain 707 m² Un sous sol de 84 m², avec double garage (3 places) et portes motorisées. Une tonnelle de jardin en bois Une grande terrasse Chauffage gaz Fenêtres en double vitrage. Portail électrique Fibre Alarme A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel Réf.886430
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340935764715

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10000 TROYES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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