5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Lauzerte (82110) • Maison

229 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

LAUZERTE (82110)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Le long du Lendou, petit cours d'eau situé au pied de Lauzerte vous serez séduit par cet ancien moulin à eau réformé et totalement rénové avec des matériaux de qualité. A moins de 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pharmacie..) cette maison prône un endroit calme sans aucun vis à vis. La maison lumineuse en pierre blanche du Quercy ouvre ses portes sur une magnifique entrée, une cuisine indépendante, quatre chambres, salle de bain avec douche italienne, WC indépendant. Le salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée et couverte d'environ 35m² donne une vue imprenable sur le village. Un garage attenant d'environ 44m², pouvant être aménagé à sa guise accompagne le tout, ainsi qu'un deuxième garage déporté sur le terrain. Ce dernier, d'environ 1750m² permet de profiter agréablement des belles journées ensoleillées avec repos et quiétude. Envie d'un lieu offrant proximité des commodités et calme absolu, vous n'avez plus qu'à y venir poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1332105

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82220 Labarthe
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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