Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Située dans un quartier calme de Verdun-sur-Garonne, cette maison de plus de 80 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec son jardin intimiste, son garage spacieux et ses nombreux équipements, elle a tout pour plaire.
Un intérieur conçu pour votre confort :
? Au rez-de-chaussée :
Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, donnant directement sur le jardin. Ce bel espace de vie est complété par un WC séparé, idéal pour votre confort quotidien.
? À l?étage :
Trois chambres bien agencées, dont une de 10,73 m², toutes dotées de rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle et un second WC complètent ce niveau pour répondre aux besoins de toute la famille.
Des prestations modernes et pratiques :
Climatisation réversible, moustiquaires sur toutes les fenêtres, double vitrage? Cette maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie agréable, été comme hiver.
Un extérieur qui invite à la détente :
? Un jardin de 16 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
? Un garage de 19 m², idéal pour garer votre véhicule ou créer un espace de rangement ou d?atelier.
? Une place de parking privée pour encore plus de confort.
Une localisation idéale :
Verdun-sur-Garonne bénéficie d?une situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes de Toulouse et Montauban. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en résidant dans un cadre paisible.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses multiples atouts. Venez visiter sans tarder !
Concernant la copropriété :
Charges annuelles prévisionnelles : 280 €
Taxe foncière : 1 150 €
Performance énergétique :
- Classe énergie : D
- Classe climat : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 205 000 € FAI
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller ALPHA : MENNETEAU Marine, Tél : / E-mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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