7 pièces

• 202m²

• 5 chambres

Chateau d'Olonne (85180) • Maison

1 287 000 €

Maison

7 pièces

202m²

 • 202m²

• 5 chambres

CHATEAU D'OLONNE (85180) | Le Petit Paris - Le Village du Bois de Saint-Jean

1 287 000 €

Ou 5 015 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Pierre Métaye vous propose: VILLA – LA PIRONNIÈRE - 202m² – CINQ CHAMBRES – ESPACE BIEN ÊTRE SPA SAUNA – TRIPLE ORIENTATION – JARDIN PAYSAGE – PISCINE – DOUBLE GARAGE - CAVE Découvrez cette villa d'exception, au calme et sans vis à vis, achevée en 2012, qui allie harmonieusement charme méditerranéen, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique. Située à seulement 900 m de l'océan et à 400 m des commerces, cette propriété de 202 m² habitables sur un terrain paysager de 1405 m², est un véritable havre de paix pour votre famille. À l'intérieur, tout est pensé pour offrir confort et raffinement. Le vaste salon-séjour baigné de lumière, la cuisine ouverte entièrement équipée et les cinq chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée incluant une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, vous disposez également d'une salle d'eau, d'un pallier et d'un WC. En plus, vous disposez de nombreux rangements grâce aux placards, à l'arrière cuisine et au cellier. Une véritable cave vient compléter les atouts de cette maison. Enfin, à l'extérieur, le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré vous séduira avec ses nombreux atouts. Il abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur entouré d'une grande terrasse, un espace bien-être comprenant spa, sauna, douche et WC, ainsi qu'un grand salon d'été incluant une cuisine d'été couverte, idéales pour profiter de moments conviviaux en toute saison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 935 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 935 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 287 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1655186

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85340 Les Sables d Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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