4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ouveillan (11590) • Maison

158 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

OUVEILLAN (11590)

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Amandine Labrousse vous propose: * En EXCLUSIVITE * sur le commune d'Ouveillan, à 10km de Narbonne. Cette maison de village de 95m² environ en R+2 pleine de charme avec une cour. Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une belle pièce à vivre ainsi qu'une grande cuisine et un WC. R+1 vous trouverez 2 chambres dont une de 20m2 environ avec son dressing et une salle d'eau avec WC. R+2 une grande chambre avec poutre apparente. Pas de travaux à prévoir, parfait premier investissement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labrousse Amandine - EI(ID 79651) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 919374215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 230 et 3 016 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 016 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1666925

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11120 GINESTATS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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