8 pièces

• 170m²

• 5 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Maison

8 pièces

170m²

 • 170m²

• 5 chambres

MONTMORENCY (95160) | Bas Montmorency

890 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Parquet : Parquet

iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Je vous invite à pousser la porte de cette grande demeure pour imaginer la maison de vos rêves. Bas de Montmorency, dans une rue au calme, à moins de 7 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ses commerces, venez découvrir une maison individuelle de 170m2 environ édifiée sur un sous-sol total. La maison est bâtie sur un terrain de plus de 1200m2. La maison vous séduira par sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses grandes baies vitrées. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir. Photos de proposition d'aménagement 3D dans l'annonce, non contractuel. Les points forts de cette maison ? Son emplacement, la taille du jardin, ses nombreux stationnements, le volume des pièces, grand séjour et salle à manger, grande cuisine, possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée, le nombre de chambres et salles d'eau..sans compter son joli parquet, sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kim Emmanuelle - EI(ID 72708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 470 et 10 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 et 10 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

533 kWH/m².an

Émissions

118 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

118 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1667029

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95160 MONTMORENCY
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