7 pièces

• 195m²

• 6 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Maison

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 6 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Berchères

535 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Chloé Léglantier vous propose: SECTEUR CALME - PROCHE GARE - TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS - 5 CHAMBRES - 4 PLACES DE STATIONNEMENT. DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, BELLE MAISON INDIVIDUELLE AU MILIEU D'UN TERRAIN DE PLUS DE 600m² AVEC PISCINE OFFRANT AU REZ DE CHAUSSÉE UNE VASTE ENTRÉE, UN SUPERBE SÉJOUR - SALLE À MANGER DE PLUS DE 55m² AVEC CHEMINÉE ET NOMBREUX ACCÈS EXTÉRIEUR, UNE CUISINE INDÉPENDANTE DINATOIRE AVEC POSSIBILITÉ D'OUVERTURE SUR LE SÉJOUR, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU AVEC WC, BUANDERIE / ARRIERE CUISINE, GARAGE. A L'ÉTAGE, TRÈS GRAND PALIER DESSERVANT 4 BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN, WC ET PLUSIEURS RANGEMENTS, UNE SALLE DE BAIN SUPPLÉMENTAIRE AVEC WC. DE PLUS, UN ATELIER OU ESPACE DE TRAVAIL INDÉPENDANT EST DISPONIBLE SUR LE CÔTÉ DU PAVILLON. POSSIBILITÉ DE STATIONNER 4 VÉHICULES SUR LA PROPRIÉTÉ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chloé Léglantier(ID 55355) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 109 et 4 207 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 109 et 4 207 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 1663213

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77340 PONTAULT-COMBAULT
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