Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Adeline Plaisance vous propose: Sublime Demeure de Caractère située à Morancez de 240m2 avec une splendide Piscine, sur son Vaste Terrain de 4153m2 au bord de la rivière avec son étang privatif pour les amoureux de la Nature..!!
Découvrez une très belle demeure, située dans la charmante ville de Morancez en agglomération Chartraine proche de toutes les commodités.
Cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, élégance, confort le tout dans un cadre de nature paisible.
Construite en 1940, cette demeure propose 240m² de superficie habitable répartis sur 2 étages, offrant un espace généreux et une architecture unique. La vaste parcelle accueille une superbe piscine chauffée (par sa pompe à chaleur), parfaite pour se détendre les chaudes journées d'été, la présence de la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur avec sa vue sur le magnifique cadre que nous offre cette propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces lumineux à agencer selon vos envies. Un Grand Salon/Séjour Cathédrale avec sa grande et chaleureuse cheminée en Pierre, une lumineuse Véranda et une seconde cheminée, une cuisine aménagée, une chambre de plain pied et sa salle de douche attenante avec de nombreux rangements .
Le premier étage offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal, avec un spacieux palier, deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau.
Les expositions plein sud offrent une belle luminosité naturelle à toutes les pièces, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
Cette demeure jouit d'un très bon état général, offrant un cocon chaleureux pour toute la famille. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous bénéficierez du confort moderne au sein d'un cadre d'exception.
Les annexes ne sont pas en reste, avec plusieurs dépendances offrant un studio de 35m2 refait à neuf composé d'une salle d'eau, de son espace cuisine et d'un séjour ornée d'une magnifique cheminée.
Les autres dépendances nous offrent également une belle salle de sport, une buanderie, un atelier, un laboratoire de cuisine, une agréable cave à vin climatisée et plusieurs box pour y stationner vos véhicules.
Cette demeure est idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique à Morancez . Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Plaisance Adeline - EI(ID 66728) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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