3 pièces

• 99m²

• 2 chambres

Erstein (67150) • Appartement

239 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

99m²

 • 99m²

• 2 chambres

ERSTEIN (67150)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons à la vente ce spacieux F3 en duplex de 100 m² au sol et 80.90m² habitables, situé au calme. L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte et entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un accès à la terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez une première chambre ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un coin lecture/bureau vous attend, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. La salle de bains, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire. Ce bien comprend également un garage, une place de parking privative et une cave. Atouts supplémentaires : dernier étage, chauffage individuel, luminosité exceptionnelle (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1437.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.62%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 1 437 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 21612

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER
6 RUE DU MONASTERE 67150 ERSTEIN
67150 ERSTEIN
Siren : 498544386
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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