5 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Pau (64000) • Appartement

330 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 4 chambres

PAU (64000)

330 000 €

Ou 1 285 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Passez le portail et soyez les bienvenus dans cette villa de 1830 et son parc de 2400 m². Je vous propose d'y entrer et de monter au première étage pour y découvrir un magnifique appartement en duplex de 125 m². Passez l'entrée et découvrez son salon orienté plein sud avec ses grandes fenêtres, sa hauteur sous-plafond (3m40), son parquet d'époque et son balcon pour prendre le soleil. Allons découvrir sa cuisine chaleureuse, familiale et parfaitement équipée attenante au salon. Prenons l'escalier pour rejoindre le coin nuit est ses 4 chambres dont une chambre d'appoint ou bureau. On y retrouve une nouvelle fois son parquet d'époque faisant tout le charme de cet appartement. Avant de partir, prenez le temps de regarder par la fenêtre des chambres pour admirer la vue sur le parc et sur nos chers Pyrénées. Envie de profiter des beaux jours et d'inviter des amis pour en barbecue ? Son jardin privatif et intimiste de 116 m² est là pour ça. Vous souhaitez revenir ?? Contactez nous pour une ''vraie'' visite sans plus tarder ! Référence agence : 17785
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 748 et 3 718 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 et 3 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 2 044 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : HZ0Q-06P-K72

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69 rue du 14 Juillet 64000 PAU
64000 Pau
Siren : Pau 4498
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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