4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Baillargues (34670) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

BAILLARGUES (34670)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - EN ZONE AGRICOLE, située sur la commune de Baillargues, à 5 min en voiture de la gare TER de Baillargues, à 6 min de l'accès à l'autoroute A9 vous trouverez sur une parcelle de 5 642 m² une maison de plain pied avec piscine, hangar et verger. Cette maison construite en 2017, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier/ buanderie. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse avec piscine sans vis-à-vis et vous disposerez d'un verger composé d'environ 100 arbres fruitiers de vieilles catégories. Vous bénéficierez également d'un hangar attenant à la maison ainsi que de nombreuses places de parking. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo du bien disponible sur Instagram : marioniacono.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus de renseignement ou visiter ce bien veuillez contacter votre conseiller MARION IACONO (agent co RSAC Montpellier 882261381) Retrouvez toutes nos annonces .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 042 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 042 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

89 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : MI516

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34820 Teyran
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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