5 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Gagny (93220) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

GAGNY (93220)

240 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité Chez l'Adresse Sopatrim Située au coeur du Chenay, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes du RER E, du marché des Amandiers et de ses commerces. Son rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable et de plain-pied avec séjour, salle à manger, cuisine, et chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage retrouvez 2 chambres et un bureau avec des possibilités de réaménagement. À l'extérieur profitez d'une terrasse et d'un jardin. Vous disposerez également d'un garage indépendant. Des travaux sont à prévoir, l'occasion parfaite pour personnaliser ce pavillon selon vos envies. Venez la découvrir sans attendre ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

451 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

L'ADRESSE SOPATRIM
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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 18010

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53 AVENUE VAILLANT COUTURIER 93220 GAGNY
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