7 pièces

• 138m²

• 5 chambres

Gagny (93220) • Maison

Maison

7 pièces

138m²

 • 138m²

• 5 chambres

GAGNY (93220)

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Exclusivité L'Adresse Sopatrim : Maison familiale dans un cadre calme et pavillonnaire Découvrez cette superbe maison sans travaux, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Située dans un quartier pavillonnaire et paisible, cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux et salle à manger de 35 m², une cuisine moderne, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout entièrement refait à neuf. À l'étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses dont 2 avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-jardin : un sous-sol total comprenant un garage double, une buanderie, 2 pièces offrant la possibilité d'un bureau et d'une cuisine d'été. Une dépendance type F2 complète ce bien. Parfaite pour y loger votre adolescent, la famille de passage ou un atelier. Le tout sur un terrain arboré de 420 m², offrant de belles possibilités pour aménager un espace de jeux ou de détente. Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir ce bien unique, idéal pour poser vos valises et profiter de la sérénité du quartier. Une visite s'impose !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 451 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 18140

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