8 pièces

• 300m²

• 5 chambres

Merignac (33700) • Maison

1 349 000 €

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Maison

8 pièces

300m²

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MERIGNAC (33700) | Chemin Long

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Coldwell Banker vous présente cette superbe maison de style provençal à la limite de Bordeaux Caudéran et de Mérignac. Cette grande villa vous surprendra par ses grands volumes, son séjour de 85 m², ses belles chambres de plus de 20m²..De magnifiques espaces pour une famille, à proximité de la ville. De larges baies vitrées offrent une vue magnifique sur le grand jardin, piscine, terrasse et cuisine d'été. Un air de vacances toute l'année ! Une buanderie, un garage et deux dépendances complètent ce bien somptueux. A découvrir sans tarder ! DPE C (117) et GES C (24). Estimation consommation annuelle entre 2250€ et 3100€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 / RCP : RCACO-19-011364 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : BC1-2091

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13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
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Siren : 805138294
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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