Sessenheim, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 148m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre/bureau, d'une buanderie, d'un cellier, et d'un WC séparé.
À l'étage, on dispose de trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec accès à un dressing et à une belle salle de bains avec douche et WC.
Grenier aménageable pour apporter du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, on trouve deux cabanons de jardin offrant des possibilités de stockage ou autres selon vos besoins, une grande terrasse orientée sud, et un espace vert pour profiter des beaux jours. Facilité de stationnement.
Equipements de la maison :
- Chauffage au fuel basse consommation avec système de plancher chauffant dans les pièces de vie et dans la salle de bains.
- Poêle à bois dans le séjour
- VMC dans la salle de bains.
- Baignoire balnéo, double vasque
- Fenêtre BOIS/PVC double + moustiquaires à chaque fenêtre.
- Volets électriques sur les baies vitrées dans le séjour.
- Fibre optique
Rénovations récentes (2023) :
- Salle de bains et WC entièrement rénovés.
- Peinture intérieure
- Changement des portes intérieures
L'avis de votre conseiller : ce bien satisfera parfaitement une famille recherchant une belle maison sans travaux. Son emplacement offre un calme appréciable.
Sessenheim est une commune située sur la bande rhénane, proche de l'autoroute A35, des frontières allemandes (Gambsheim ou Roppenheim) et desservie par la voie TER (Strasbourg/Lauterbourg).
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Gael ALLAIN
RSAC 797415700
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 196 et 2 972 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
143 kWH/m².an
Énergie finale
134 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 415 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 399 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.01%
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Mis en ligne: 02/01/2025 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 85538114
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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