4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

DOLY - EXCLUSIVITÉ DOLY est fier de vous présenter cette magnifique maison de quatre pièces sur son terrain de 135m2, à proximité des transports et des commerces. Cette maison indépendante de 89M2 (66m2 habitables) se compose au premier niveau d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine US entièrement aménagée et équipée avec des produits de qualité, d'une chambre spacieuse, d'une salle de douche récente et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur, vous y trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec son espace douche. Disposition idéale pour une famille avec deux enfants. Aucun doute sur le fait que vous serez séduits par cette maison qui allie charme et luminosité avec un plan est idéal. À VENIR VISITER RAPIDEMENT !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 477 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 477 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

431 kWH/m².an

Énergie finale

423 kWH/m².an

Émissions

95 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

95 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85538300

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DOLY
10 rue Royale, 75008 Paris.
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