6 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

899 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforêt Saint Maur Mairie, vous propose en Exclusivité cette magnifique maison en parfait état et décorée avec goût, située dans une rue calme du quartier de la Mairie, à seulement 5 minutes à pied des commerces et RER A Le parc de St Maur. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine haut de gamme neuve et d'un séjour de 34 m2 avec accès direct sur le jardin, toilette. Au 1er étage, le palier dessert : un grand espace bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un toilette séparé. Sous sol de 36m2 avec coin buanderie. Dans le jardin, cuisine d'été et grand GARAGE CALME - LUMINEUX- CHARME - BELLES PRESTATIONS - COUP DE COEUR !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 880 et 6 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880 et 6 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

89 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

89 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 447

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LAFORET SAINT-MAUR MAIRIE
30 Avenue Foch 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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