6 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Sevran (93270) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

SEVRAN (93270)

339 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein du quartier pavillonnaire très recherché des trèfles et à la fois proche de toutes les commodités (Gare RER B à 5 min à pieds, commerces, écoles, Canal ..) Superbe maison d’environ 110 m² refaite entièrement à neuf en 1998 et comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour double et traversant donnant accès directement au jardin, grande cuisine dinatoire équipée de 14 m², salle d’eau avec Wc ainsi qu’un bureau avec nombreux rangements (possibilité chambre) -A l’étage : dégagement desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, un Wc séparés et nombreux placards - Sous-sol total avec 2 garages, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’une très grande cave Maison en état irréprochable avec tous les travaux récents (toiture, ravalement, changement de chaudière, fenêtres double vitrage…) A visiter sans tarder
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 413 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

164 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 85511790

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1 Place Oissery Forfry 93320 Les Pavillons-sous-Bois
93320 Les Pavillons-sous-Bois
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