6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Yvelines (78000) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

YVELINES (78000)

390 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité L'Adresse ! Charmante maison de 150 m² en bord de Seine à Meulan-en-Yvelines ! Venez découvrir cette maison située sur L'Ile Belle à Meulan-en-Yvelines ! Offrant une surface habitable d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle traitée en pelouse de 1640 m² avec accès direct à la Seine, cette propriété construite dans les années 60 offre au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse avec de nombreux placards de rangement, une grande salle à manger avec cheminée, un coin salon chaleureux et une cuisine indépendante toute équipée, une buanderie. La palier du premier étage dessert 4 chambres, une salle de bains avec toilettes. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total aménageable et d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les niveaux. Située à proximité des commerces, transports, écoles et du centre-ville, vous serez à quelques minutes de tout ce qui rend la vie quotidienne agréable et pratique. Le bord de Seine vous offrira des moments de détente uniques, tout en profitant de la proximité des infrastructures. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir N'attendez plus pour contacter votre agence L'Adresse Meulan pour venir visiter cette belle maison qui allie confort, calme et praticité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 980 et 6 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 et 6 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

471 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 33793

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9 RUE DU MARECHAL FOCH 78250 MEULAN
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