Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
**NOUVEAUTÉ À CHOZEAU !**
La REGIE GASC BATTISTELLA est ravie de vous présenter cette splendide maison de type 6, d'une superficie d'environ 131 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
**Description du bien :**
Cette maison, construite en 2008, se distingue par ses espaces bien agencés et ses prestations de qualité. Elle est implantée sur un terrain de 493 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
**Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez :
- Une entrée qui mène vers les différentes pièces de la maison.
- Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille.
- Un salon/séjour lumineux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
- Une suite parentale, vous offrant un espace privé avec tout le confort nécessaire.
- Un WC indépendant.
**À l'étage**, la maison propose :
- Trois chambres confortables, idéales pour les enfants ou pour accueillir vos invités.
- Une salle de bains avec WC.
**Caractéristiques supplémentaires :**
La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse en hiver. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en catégorie D, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée.
Vous bénéficierez également d'un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le terrain, piscinable, vous permet d'envisager la construction d'une piscine pour profiter pleinement des belles journées estivales.
Cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout et est située hors lotissement, ce qui vous assure une certaine intimité. Vous apprécierez la proximité avec l'aéroport, les autoroutes et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien.
**Environnement** : Cette maison est implantée dans un environnement calme, propice à la détente et au bien-être.
**Ne manquez pas cette occasion unique !** Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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