2 pièces

• 100m²

• 1 chambre

Allinges (74200) • Appartement

255 000 €

Appartement

2 pièces

100m²

 • 100m²

• 1 chambre

ALLINGES (74200)

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence BARNOUD Immobilier Thonon vous propose la vente de ce grand appartement de type 2 en duplex loué sur la commune d'Allinges. D'une superficie de 100 m² (dont 63 m² en loi Carrez), l'appartement propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc et à l'étage une chambre ainsi qu'une salle de bains. En annexe, le bien s'accompagne d'un garage ainsi qu'une place de parking extérieure. DPE en D. Charges de copropriété annuelles : 1650 €. BAIL EN COURS - L'appartement est loué avec un bail meublé d'une durée d'un an ayant pris effet en octobre 2023. Le loyer mensel s'élève à 903,50 € + 95 € de provisions pour charges. Contactez l'agence BARNOUD dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 9349

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7 avenue General de Gaulle 74200 Thonon les Bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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