7 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Saint Nazaire (44600) • Appartement

284 985 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

SAINT NAZAIRE (44600)

284 985 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Comme une maison ce duplex de 175 m² au sol soit 146 m² loi carrez, proche de la petite école Ferdinand Buisson. Celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine, salon/séjour exposé sud, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un w.-c. A l'étage : une mezzanine qui dessert un espace de détente de 30 m² au sol, une chambre, une salle d'eau avec w.-c. et un grenier. Un emplacement de parking couvert, un parking extérieur et un cellier sur le pallier avec point d'eau complètent ce bien. Pour les adeptes de tennis, un terrain est à votre disposition et des cours privé sont disponible ainsi qu'un terrain de pétanque. Cet appartement se trouve à pied des commodités, des bus ,des écoles et de la plage. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Énergie finale

110 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 284 985 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.55%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 356 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1900JG

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68 rue Jean Jaures 44600 St Nazaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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