5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Argenteuil (95100) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

ARGENTEUIL (95100)

460 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Charmante maison de 140m² sur une parcelle de 370m² situé dans le secteur pavillonnaire prisé d'Orgemont à Argenteuil très proche du Collège Sainte-Geneviève. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donne accès à un séjour-salle à manger de 40m², doté d’une cheminée, qui s’ouvre sur une terrasse et un grand et beau jardin arboré. La cuisine de 16m² aménagée et équipée est des plus fonctionnelles. La suite parental est très spacieuse et dispose d'une salle d'eau privative. Sur ce niveau vous trouverez également un premier toilette. A l'étage, 3 chambres dont une qui comunique par un escalier colimaçon en bois avec les combles aménagées. Une salle de bain et un toilette séparé. Cette Maison dispose d'un sous sol complet où a été instalé une buanderie puis une autre pièce qui peut être aménagée en salle de jeux ou de sport. Le Garage de dimension généreuse peut accueillir au moins deux véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 460 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseillère en Immobilier Vanessa Rivera, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d’azur titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Énergie finale

32767 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 84645008

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36 rue de Malcouture 95100 ARGENTEUIL
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