2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Pau (64000) • Appartement

127 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

PAU (64000) | Pau Nord

127 000 €

Ou 494 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Joseph. Voici quelques-uns de ses atouts majeurs : Emplacement privilégié : Proche du centre-ville, vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Vue imprenable sur les Pyrénées : Le grand balcon, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. Résidence de standing : Niché au sein d'un parc arboré, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, garantissant confort et sécurité. Espace généreux : Avec ses 52 m², cet appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse de 12 m² et d'une cuisine indépendante, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cave et parking privatif : Vous bénéficierez d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking privative, un atout précieux en ville. Potentiel de personnalisation : Après une remise au goût du jour, vous pourrez créer un espace qui vous ressemble, alliant modernité et confort. Ce bien rare combine tous les éléments pour un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à Pau dans un environnement enchanteur Référence agence : 436
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/01/2025   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : HRZB-4GC-PHR

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190 AVENUE JEAN MERMOZ 64000 Pau
64000 Pau
Siren : 903702504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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